Продажа офиса, 1959 м² , Восточная ул 54

Площадь: 1959 м²

Цена продажи: 350 000 000 руб.
Цена: 178 663 руб./м²

Об объекте

Район

Кировский

Описание объекта

Помещение 1959.4 м2. Продам отдельно стоящее офисное здание в центре г. Екатеринбурга.

Локация
Здание расположено в центре Екатеринбурга, в районе с высоким автомобильным трафиком, в границах улиц Восточная, Первомайская, Мичурина и проспекта Ленина. В шаговой доступности находятся автобусная и трамвайная остановки «Восточная», остановка для пригородных автобусов и железнодорожная станция «Первомайская». Рядом расположено больше десяти общедоступных парковок.

Технические параметры
Общая площадь помещений: 1 658,1 м²

Общая площадь здания с учётом террас: 1 959,4 м²

Паркинг: подземный паркинг на 13 машино-мест.

Состояние помещений: помещения будут передаваться без отделки, что позволяет реализовать любой проект без дополнительных затрат на демонтаж старого ремонта.

Помещения

Два наземных этажа и один подземный этаж с паркингом на 13 машино-мест, веломеста и технические помещения.

Первый этаж: офисные помещения с возможностью зонирования.

Второй этаж: помещение со вторым светом, возможность надстройки антресоли.

Антресоль: дополнительные площади для переговорных комнат или зоны отдыха.

Инфраструктура
Окружающая застройка представлена жилыми домами и образовательными учреждениями. В непосредственной близости находятся коммерческие и муниципальные организации в шестиэтажном строении, а также бьюти-сфера, магазины стройматериалов и товаров для дома в 14-этажном офисном центре.

Фасад здания
Облицовочный кирпич: прочный материал, сохраняющий внешний вид и обеспечивающий энергоэффективность.

Фасадная штукатурка под бетон: устойчивость к воздействию осадков и солнца.

Витражное остекление: естественное освещение и возможность использования как витрины.

Козырёк и ограждение из закалённого стекла: защита от погодных условий и безопасность.

Преимущества
Идеальное расположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Близость к остановкам общественного транспорта и парковкам.

Прочный и энергоэффективный фасад, витражное остекление и безопасные террасы.

Гибкие возможности планировки и дополнительные площади за счет антресоли.

Продажа от юр.лица с НДС.

Контакты
Для получения дополнительной информации и , пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или через мессенджеры (WhatsApp, Telegram). Готов ответить на ваши вопросы и организовать встречу.

Написать представителю

Андрей Фионов

Доброго времени суток! Заинтересовало данное предложение, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.