Продажа торгово-офисного комплекса, 2000 м² , Карла Либкнехта 79

Площадь: 2000 м²

Цена продажи: 128 000 000 руб.
Цена: 64 000 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Этажность объекта

1 ‒ 5

Класс здания

A/A+

Срок введения в эксплуатацию

Сентябрь 2015

Имеется парковка

открытая охраняемая
подземная охраняемая

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Автомойка, Аптека, Банкоматы, Гостиница, Кафе, Кинотеатр, Конференц-комнаты, Магазин, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты

Описание объекта

Бизнес-комплекс в городе Иркутск, улица Карла Либкнехта, 79.
Бизнес-объект находится в столице Восточной Сибири! В самом центре г. Иркутска, рядом областной центр. Вблизи высокая посещаемость, проходимость!
Окупаемость бизнеса очень высокая, все в собственности!
Инфраструктура: центральное водоснабжение (и канализация - договор действующий), электричество (собственная трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт - договор действующий)
Описание: Отдельно стоящее здание общей площадью 2000 кв.м, расположенное на первой линии улицы Карла Либкнехта, прямо напротив Мечети. Здание - объект незавершенного строительства 76 % готовности- в собственности. По титулу- общежитие со встроенными нежилыми помещениями. Под размещение гостиницы, офисов, комбинированного назначения. Представляет собой 5-ти этажное кирпично-железобетонное строение: в цоколе кафе-ресторан, подсобные и технические помещения; 1 этаж- просторное помещение под вестибюль, возможно устройство конференц зала или помещений свободного назначения; 2 , 3 этажи - изолированные помещения площадью 18-21 кв.м. с собственными санузлами; 4 этаж изолированные помещения площадью 30, 37, 43 кв.м с собственными санузлами и кухонной зоной, также на этаже большая отрытая лоджия. На всех этажах имеются просторные помещения, примыкающие к лестничным клеткам. Здание расположено на собственном участке 18 соток, для устройства просторной автостоянки, сквера и пр. Теплоснабжение центральное- договор действующий. Все тех. условия и инвестиционные платежи оплачены. Разрешение на строительство- действующее. Вся проектная и разрешительная документация имеется.
Удобная транспортная доступность, широчайшие возможности по размещению рекламы, большой автомобильный трафик делает наше предложение привлекательным на рынке недвижимости областного центра!

По всем вопросам обращаться:
Иркутск, ул. Горького 10, офис 13, "Инвест38"
Москва, ул. Краснопресненская набережная, 12, офис ммдц Москва Сити 13

Написать представителю

Евгений Ходырев

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.