Около 18% арендаторов складов в московском регионе планируют увеличить объем снимаемых ими площадей к 2015 году. Эксперты отмечают, что складской сегмент — по-прежнему наиболее стабильный в коммерческой недвижимости. Но несмотря на это, за год арендные ставки упали в среднем на 15%...
Согласно исследованию компании агентства недвижимости S.A. Ricci, примерно 18% арендаторов складов в московском регионе планируют увеличить объем арендуемых ими площадей. В основном, речь идет о производителях и продавцах продуктов, а также логистических компаниях.
Директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci, Дмитрий Герастовский, отмечает, что это хорошая цифра. При этом, 4% опрошенных планируют строительство собственных складов, а еще половина, хоть и отметила сокращение производства и поставок, но сужать арендные площади пока не планирует.
В целом, эксперты подчеркивают, что складской сегмент — по-прежнему наиболее стабильный в коммерческой недвижимости. Это показал и прошлый кризис, и нынешняя ситуация на рынке.
Впрочем, это не отменяет того, что за последний год арендные ставки в сегменте упали в среднем на 15%. Также из последних трендов специалисты отмечают увеличение доли рублевых договоров аренды, а также строительство складских помещений индивидуально, под конкретных заказчиков.
Комментарии •0