Начавшаяся в конце прошлого года девальвация рубля продолжает оставаться катализатором спроса на земельные участки без подряда на Урале. Тренд начал набирать силу с начала лета — загородная недвижимость стала рассматриваться покупателями как более выгодное вложение, более перспективное чем квартиры или автомобили. К такому выводу пришли участники Коттедж-тура, прошедшего в Екатеринбурге.
«Тенденция 2015 года — падение интереса к готовым домам, — признает президент ЦН „МАН“ Николай Савин. — Основной спрос приходится на земельные участки без подряда размером 8-10 соток». При этом наиболее востребованными сегодня являются предложения в ценовом диапазоне от 30 000 до 100 000 рублей за сотку с учетом подключения инженерных коммуникаций.
Впрочем, другие эксперты отмечают сохранение интереса к готовым домовладениям по низкой цене. И число таких предложений на рынке растет. Так, в КП «Ромашкино» предлагают дом 66 кв.м. вместе с участком 3,8 соток за 3 990 000 рублей. В жилом комплексе «Экодолье Екатеринбург» готовый дом площадью 73,97 кв.м. с участком 7,14 соток можно купить за 4 500 000 рублей. А в ДНП «Клевер» и вовсе готовы обменять квартиру в городе на загородный дом.
Участники рынка не исключают, что многие продолжат спасать накопления от обесценивания в земельных активах, если падение рубля продолжится.
Комментарии •0