По данным консалтинговой компании Knight Frank, объём сделок на складские помещения не только не сократился, но может даже увеличиться по итогам 2015 года. Это касается прежде всего Московского региона.
Причину роста сделок на складские помещения аналитики компании видят в рекордном снижении арендных ставок. Если до валютного коллапса в декабре 2014 большинство сделок проходили в иностранной валюте, то начало 2015 года было ознаменовано массовым переходом на российскую валюту, что существенно снизило ставки. Свою роль в этом сыграло и увеличение вакантных площадей, и уменьшение спроса на складскую недвижимость в Москвоском регионе.
В регионах же изначально расчёты арендных ставок происходили в рублях, поэтому их размер значительных изменений не претерпел, слегка стабилизировавшись.
Тем не менее региональный рынок продолжает демонстрировать рост и увеличение объёмов поглощения складских площадей. Это связано прежде всего с тем, что потребление в регионах растёт с каждым годом, соответственно увеличивая спрос со стороны розничных операторов на размещение продукции на складах. Особенно это касается крупных городов-потребителей, региональных центров. По общему объёму качественных складских площадей среди региональных центров лидируют Екатеринбург и Новосибирск, в которых складские площади насчитывают 795 тыс. кв. м и 743 тыс. кв.м соответственно. Следом за ними следуют Казань, Воронеж, Ростов-на-Дону, Самара, Нижний Новгород, Краснодар и Челябинск.
На БИБОСС Вы можете:
— найти подходящее Вашему бизнесу склад в Москве,
— подобрать качественное складское помещение в Екатеринбурге,
— убедиться в большом выборе вакантных складских помещений в Уфе.
Комментарии •0