В Казани подвели первые итоги муниципальной льготной программы поддержки малого и среднего бизнеса под названием «Арендные каникулы», аналогов которой нет в других регионах России. Она действует с весны прошлого года и была инициирована мэрией города.
Программа призвана сократить бизнесменам значительную часть затрат, а именно арендные платежи и их размер. Правда, касается эта программа только тех помещений, которые находятся в муниципальной собственности.
Как происходят выплаты арендных платежей?
Так, по специальному договору первые два года предприниматель вообще не вносит плату за пользование помещением, спустя три года бизнесмену необходимо будет заплатить 25% от арендной ставки, указанной в договоре, на четвертый — 50% и на пятый 75%. Подобная экономия позволяет бизнесу развиваться более эффективно и создавать новые рабочие места, что позитивно сказывается на республиканском бюджете.
Конечно, льготы распространяются не на все платежи за эксплуатацию помещений. Так, за коммунальные услуги придется платить с первого же года.
Размер же ежегодной арендной платы устанавливается при помощи открытых торгов. По истечении пяти лет исправной оплаты аренды, предприниматель имеет право пролонгировать договор без прохождения процедуры торгов, но при этом все льготы «сгорают»: он уже будет оплачивать 100% аренды по обновленной рыночной стоимости.
Каковы итоги программы?
На сегодняшний день заключено 48 договоров аренды по 67 муниципальным помещениям, выставленным на торги, это 71% от общей массы. Всего в программу льготной аренды входят 106 объектов. Как показал опыт проведенных аукционов, бизнесменов больше интересуют помещения на первых и цокольных этажах, подвалы же практически не востребованы.
Аукционы по размерам ежегодной арендной платы в них проходят еженедельно. День проведения — каждая пятница месяца. Это означает, что уже 9 июня муниципальные помещения обретут своих довольных арендаторов.
Комментарии •0