Объем ввода новых складских площадей в московском регионе увеличился на 38%. Специалисты отмечают, что в этом году ожидается рекордный ввод площадей — всего будет введено в эксплуатацию свыше 1,43 млн кв. м. И все бы ничего, но объем сделок продолжает падать.
Согласно предварительным оценкам Colliers international, объем ввода новых складских площадей в московском регионе в 2014 году увеличится на 38% по сравнению с 2013 годом.
По словам Владислава Рябова, в текущем году ожидается рекордный ввод площадей — всего в эксплуатацию выйдет около 1,43 млн кв. м новых складов, в то время как в прошлом году было введено всего 890 тыс. кв. м. Впрочем, эксперты не скрывают: объем сделок в этом году снизился почти на 43%, до 983 тыс. кв. м.
Представители Colliers international также отметили, что на конец 2014 года московский регион сосредоточил 62% всех складов в РФ. Если общий объем российского предложения составляет 16,5 млн кв. м, то 10,14 из них находится именно в Москве. На втором месте находится Санкт-Петербург (2,24 млн кв. м) и Новосибирск (697 тыс. кв. м).
Для справки: профильное распределение складов в Москве и регионах также различно. Так, в регионах более 65% площадей приходится на торговых представителей и дистрибьюторов, 20% — на производителей и 15% — на логистов. В Москве же на торговлю идет около 49% площадей, 24% — на логистов, 17% — на производителей.