Складскую недвижимость в Санкт-Петербурге стали покупать и арендовать менее охотно. При этом основной спрос пришёлся на помещения самого высокого качества. Что еще произошло с рынком складов северной столицы, читайте далее.
В складской недвижимости Санкт-Петербурга в ушедшем году наметился некоторый спад. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании Bright Rich. В 2015 году объём поглощения площадей снизился на 32,7%. Общая площадь выкупленной и арендованной недвижимости в городе составила 213, 4 тыс. кв.м.
Большую часть сделок на рынке заключили с помощью посредников. Брокеры принимали участие в сдаче в аренду 82% складских площадей. При этом самыми востребованными оказались современные и качественные склады, принадлежащие к классу А.
Самыми активными арендаторами в 2015 году стали логистические и транспортные компании. Они составили 22% от общего количества фирм, арендовавших склады на длительный срок.
При этом наиболее популярными стали склады площадью до 2,5 тыс. кв.м. На них пришлось 31% от общего числа заключенных на санкт-петербургском рынке сделок. Другая востребованная категория — склады площадью более 10 тыс. кв.м. Эта недвижимость фигурировала в 28% сделок.
Кроме того в течение года в северной столице появилось порядка 43,4 кв.м складских площадей. Более половины из них — в южной части города. Стоит отметить, что именно на юге Санкт-Петербурга располагается больше всего вакантных помещений — более 70% от всех пустующих складов.
Ознакомиться с предложениями по аренде складской недвижимости в Санкт-Петербуреге других городах России вы можете прямо на БИБОСС.