Продажа помещения свободного назначения, 107 м² , микрорайон Парус ул.

Площадь: 107 м²

Цена продажи: 10 300 000 руб.
Цена: 96 262 руб./м²

Описание объекта

Арт. 60669299 Коммерция (Свободного назначения) 107.4 кв.м, 0/9 эт.

Представляем вашему вниманию уникальную трехтомное помещение, расположенную на цокольном этаже здания. Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, функциональность и независимость.

Универсальность объекта позволяет использовать его не только для проживания, но и под офис, мини-производство или любое другое дело, требующее отдельного пространства. В результате, вы получаете комфортное место для жизни, работы и развития собственного бизнеса.

Например:

- Прачечная, складское помещение, бильярдная комната, домашний кинотеатр, фитнес-зал, тренажерный зал или мини-спортзал, игровая комната для детей или взрослых, мастерская или рабочее пространство (например, кабинет или студия);

- Винный погреб или хранилище для продуктов;

- Спа-зона с сауной, джакузи или бассейном;

- Кладовая для хранения сезонных вещей;

- Мини-огород или теплица для выращивания зелени и овощей.

При планировании использования цокольного этажа следует учесть ряд требований и рекомендаций, таких как обеспечение достаточной вентиляции, освещения и противопожарной безопасности, а также соблюдение строительных норм и правил.

Уже имеется электрическая сауна с зоной отдыха, ванная комната и отдельный сан.узел, кухня с электроплитой. Собственная система вентиляции, что гарантирует свежий и чистый воздух в помещении.

Одним из главных преимуществ данной квартиры является ее отдельный вход, который обеспечивает приватность и удобство использования пространства. Кроме того, наличие больших окон в комнатах создает естественное освещение и визуально расширяет пространство.Изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а также обеспечивают комфорт и тишину. Дом находится в тихом районе, детские сады (2 шт.), школа, магазины (Магнит 2 шт, Пятёрочка), мясные лавки, нотариус, медицинский центр, аптеки, детские игровые комнаты, возле дома конечная остановка общественного транспорта. На придомовой территории парковка, детские площадки, и всё это в окружении пицундских сосен!Находится на возвышенности, территория сохнет быстро.Имеется новая детская площадка, мини поле для футбола и баскетбола, зона с тренажёрами.Имеются рестораны и кофе. Винодельня Шато де Талю.В шаговой доступности лес с тропой здоровья для прогулок и отдыха. Важно! Костры жечь нельзя. Грибы есть.Из соседей только сверху библиотека.

Документы юридически проверены, и готовы к сделке!

Ипотеку возможно!

По просмотру и дополнительным вопросам обращайтесь по указанному телефону!