Продажа помещения свободного назначения, 590 м² , улица имени Чехова

Площадь: 590 м²

Цена продажи: 33 500 000 руб.
Цена: 56 780 руб./м²

Об объекте

Округ

Центральный

Описание объекта

Арт. 62981945

Продаётся большая часть отдельно стоящего офисного здания ( весь второй этаж и часть первого) общей площадью 590 м2. Вход отдельный.

В здании имеются:

-25 офисных помещений( часть из них сданы в аренду).

- помещение для охраны с сейфовой оружейной комнатой.

- кухня с мини-столовой.

- Сплит-системы кондиционирования.

- Противопожарная сигнализация безопасности.

- Система видеонаблюдения.

- Интернет

Здание с плоской крышей, есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2, таким образом можно увеличить площадь недвижимости до 1155 м2, элементарно можно облагородить внешний вид здания вент.фасадом или декоративной панелью по вкусу.

Объект недвижимости оформлен на юридическое лицо с одним учредителем, возможно продажа вместе с фирмой.

Район рядом с рекой Кубань, перспективный для многоэтажной застройки, можно оказаться в будущем в центре хорошего района Центрального округа Краснодара со всей инфраструктурой.

Со временем можно выкупить оставшиеся малые части и стать собственником всего здания площадью 950 м2. Данное здание можно широко применить для разных направлений бизнеса: офисов, швейного цеха, типографии, хостела, клиники для нарко и алкозависимых людей, рекламных мастерских, для административных и правоохранительных органов. При необходимости, можно легко произвести перепланировку, так как основная несущая стена проходит вдоль длины здания.