Продажа торгового центра, 12000 м² , проспект Анатолия Дериглазова

Площадь: 12000 м²

Цена продажи: 49 000 руб./м²
Цена: 588 000 000 руб.

Описание объекта

Предлагаются к продаже помещения 49 тысяч рублей за кв.м. от 100 кв.м.от 4,9 млн рублей под коммерческую деятельность в новом торговом гипер дисконтцентре "EVA MALL" в жилом комплексе ""

Уникальный формат гипердискаунтера, самого крупного в Черноземье. Все магазины дискаунтеры в одном месте: Adidas, Ostin Terranova, New Yorker, Familia и другие. В составе комплекса зданий предполагаются торговые галереи, рестораны, развлекательный центр, бизнес центр с самой крупной коворкинг зоной, отель, частная школа, детский сад и клиника. Футбольная школа. стадион и ледовый дворец. Парковая зона 8га, площадь комплекса 14 га.

Активно идут переговоры с "якорными арендаторами". федеральными и международными сетями. Вы покупаете не просто коммерческие помещения, а стабильный готовый бизнес с нормой доходности от 15000 рублей за кв.м. в год.

Финансовые показатели проекта. Сумма инвестированного в проект капитала, IC- 120 млн руб. Чистая приведенная стоимость проекта, NPV- 651,7 млн. руб. Внутренняя норма доходности проекта, IRR- 104,2% в год. Простой период окупаемости, PP- 24 месяца. Дисконтированный период окупаемости проекта, DPP- 28 месяцев.

Стоимость и условия обсуждаются индивидуально.Звоните сейчас и получите лучшие места и условия на старте продаж.

Первую очередь планируется ввести в эксплуатацию к 01.09.2020г.

Написать представителю

Максим Шумаков

Добрый день! Хотелось бы получить подробности по объекту, жду Вашего звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.