Продажа отдельно стоящего здания, 283 м² , улица Королёва 11

Площадь: 283 м²

Цена продажи: 19 950 000 руб.
Цена: 70 495 руб./м²

Описание объекта

==ЛОТ 217975 ==Коммерческое здание на продажу, подходит под организацию готового арендного бизнеса, с ежемесячными дивидендами. Первый этаж под магазин (алкомаркет, продукты), а так же кафе, ресторан, производство. Второй этаж под любую деятельность в сфере красоты, услуг, практически свободная планировка. Возможность изменить планировку под кабинетную и сдавать частями. Точки притяжения : жд. ст. «авиационная», магазин «пятерочка», салон «Черная кость», пункты выдачи «Яндекс Маркет», «Wildberris». Проходимость в сутки 6000 ч пешеходного трафика. Площадь 1 эт. – 205 м2. Площадь 2 эт. - 78 м2. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде с правом выкупа у администрации за 15% от кадастровой стоимости. Материал стен – кирпич и блоки. Крыша мч. Коммуникации: вода, отопление – центральные. Электроэнергия 55 кВт можем помочь согласовать до 160+ кВт. Запитаны от ржд. Отопление автономное, полностью новое, электрический современный котел, с разводкой по зданию. Быстрый выход на сделку. Обоснованный торг. Готовы ответить на все вопросы и предоставить любую документацию на объект при осмотре. По желанию есть запросы на аренду от федеральных крупных сетей предприятий и магазинов, таких как «красное и Белое», «винлаб».