Офисный центр Смоленский пассаж

Общая площадь: 18 000 м²

Арендные площади: 46 ‒ 970 м²
Арендная ставка: 1 262 ‒ 1 700 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

НДС и коммунальные услуги

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД

Административный округ

Центральный административный округ

Этажность объекта

15

Наличие и количество лифтов

пассажирские, 7 шт.
грузовые, 1 шт.
грузопассажирские

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия, мини-АТС

Система отопления

центральная

Класс здания

A/A+

Введено в эксплуатацию в

1998 году

Имеется парковка

подземная охраняемая на 400 машиномест

Безопасность

круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение, тревожные кнопки

Вентиляция и кондиционирование

центральное кондиционирование, кондиционеры в отдельных помещениях

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Кафе, Ресторан, Фитнес-центр, Конференц-комнаты, Зона отдыха, Магазин

Описание объекта

«Смоленский пассаж» – торгово-офисный комплекс, который находится в Центральном округе города Москвы, рядом с Арбатом. Здание, построенное в 1998 году, имеет семнадцать этажей, которые замечательно вписываются в общий архитектурный ансамбль этого района, но, тем не менее, бросаются в глаза сочетанием современных дизайнерских направлений и классической архитектуры старой Москвы. «Смоленский пассаж» отличается высокой транспортной доступностью, так как находится неподалеку от основных транспортных артерий города. Кроме того, комплекс находится неподалеку от двух станций метро. Все это создает благоприятные условия для арендаторов и посетителей торгово-офисного центра. В основу здания положена концепция создания комплекса с большим и просторным атриумом, видовым входом, а также пентхаусом, находящимся на 17-м этаже под стеклянным куполом. Первые 5 этажей здания занимает один из самых известных и посещаемых торговых центров Москвы – «Смоленский пассаж», на территории которого можно найти магазины, предлагающие товары самых известных торговых марок начиная от косметики, парфюмерии, табачных изделий и заканчивая обувью и товарами для дома.

Здесь же представлена одежда, обувь и аксессуары таких известных марок как Dolche&Gabbana, Giorgio Armani, Hugo Boss, Swarovski и не менее известные мировые бренды. Кроме того, в этой же зоне находятся фитнес центр, салон красоты, туристическая фирма, отделение банка, а также различные ресторанчики и кафе, предлагающие блюда европейской, китайской, японской и других кухонь. В них можно как вкусно пообедать, так и провести переговоры за деловым обедом. Внутренняя планировка комплекса устроена так, чтобы сотрудники, работающие здесь, не пересекались с потоком посетителей торговых рядов. Здание оснащено современной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, а также освещением, которым можно управлять централизованно со специального пульта. Также здесь имеются несколько скоростных грузопассажирских лифта.

В аренду сдаются более 18000 кв.м. из 64769 кв. м. общей площади здания. Как правило, в аренду сдаются помещения смешанной планировки, тем не менее, оснащенных всевозможными современными техническими средствами связи, инженерными коммуникациями, системой безопасности. К услугам людей, ведущих активную деловую жизнь, имеется конференц-зал, оснащенный максимально возможным количество технических средств. Рядом с комплексом располагается бесплатная стоянка, которая не охраняется, а также подземных паркинг на 3-х уровнях, рассчитанный на 400 машиномест. Безопасность комплекса обеспечивается охранной сигнализацией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень надежности и комфорта для ведения бизнеса.

Описание территории

Рядом пролегают Новинский и Смоленский бульвары, улица Новый Арбат, Ростовская и Смоленская набережные.

Написать представителю

Евгений

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.