190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

KN
КОММЕРЧЕСКАЯ.RU

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 20.11.2024, 20:47, ID: 3425033

Продажа помещения свободного назначения, 245 м² , Первомайская улица 106

Bridgeford Capital

контактное лицо

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 245 м²

Цена продажи: 94 500 000 руб.
Цена: 385 715 руб./м²

Первомайская улица, дом 106, Москва, Россия

м. Щелковская

Компания

Площадь: 245 м²

Цена продажи: 94 500 000 руб.
Цена: 385 715 руб./м²

  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 245 м² , Первомайская улица 106  №1
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 245 м² , Первомайская улица 106  №2
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 245 м² , Первомайская улица 106  №3

Об объекте

Административный округ
Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет и 10 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Первомайская дом 106. Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 720 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 245 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 94 500 000 руб., или 385 714 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Первомайская улица, дом 106, Москва, Россия

Цена: 94 500 000 руб.
385 715 руб./м²

Общая площадь:245 м²

Похожие объекты