Продажа офисного центра, 9072 м² , Сущёвская улица 27с1

Площадь: 9072 м²

Цена продажи: 1 550 000 000 руб.
Цена: 170 856 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Этажность объекта

1 ‒ 5

Наличие и количество лифтов

пассажирские, 4 шт.

Класс здания

B/B+

Имеется парковка

открытая охраняемая на 44 машиномест

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления

Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

Описание объекта

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,5 лет. Бизнес-центр Салют в Тверском районе Москвы с полностью закрытой вакансией, с надёжным якорным арендатором.
Ebitda 2021 год – 155 млн, выручка суммарно была ~220 млн.
Ebitda 2022 год бюджет - 162 млн
Здание общей площадью 9072 кв. м. 5 этажей плюс мансарда, арендопригодный подвал. Помещение в частной собственности юридического лица, УСН. Земельный участок 0,32 Га в аренде до 2062 года. Открытая платная парковка на 44 м/м.
Объект расположен в отличной транспортной доступности, в деловом районе г. Москвы. Качество отделки и уровень инженерных систем здания соответствуют классу «В». 2 станции метро –«Новослободская» и «Менделеевская» – в 5 минутах ходьбы. В непосредственной близости Садовое кольцо и ТТК (1 км).
Дополнительная информация по запросу.

Написать представителю

Денис Журенко

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.