Продажа помещения свободного назначения, 125 м² , улица Академика Янгеля 14к1

Площадь: 125 м²

Цена продажи: 35 000 000 руб.
Цена: 280 000 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Южный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 216151 ==Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже по адресу: улица Академика Янгеля, 14к1 в Москве. Объект расположен в пристроенной части жилого дома, что обеспечивает удобный доступ и значительный поток клиентов. В непосредственной близости находится крупный жилой массив, что гарантирует высокую посещаемость. Кроме того, помещение находится на первой фасадной линии, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для арендаторов. Общая площадь помещения составляет 125, 6 м? с высотой потолков 3, 8 м. Открытая планировка и наличие двух входов обеспечивают гибкость в организации пространства, что делает его идеальным для размещения различных бизнесов, таких как магазин, услуги или сервисный центр. В данный момент помещение сдано на длительный срок, мап - 290000, то есть 10% годовых. Важно отметить, что в радиусе трех километров отсутствуют аналогичные предложения, что создаёт исключительные условия для бизнеса. Соседями являются продуктовый магазин и пункт выдачи, что дополнительно увеличивает поток покупателей. До станции метро «Улица Академика Янгеля» можно добраться на автомобиле всего за 2 минуты.