Продажа офиса, 2669 м² , Троицкая улица 17с1

Площадь: 2669 м²

Цена продажи: 554 400 000 руб.
Цена: 207 719 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

Код лота: РАД-389536. Реализуется на торгах.
Продается здание БЦ в центре Москвы класса В площадью 2669 кв.м. вблизи в м. Сухаревская. Здание представляет собой офис класса В+, расположенный в центре Москвы, в одном из самых деловых и активных районах города. Здание находится в 600 метрах от метро «Сухаревская» на пересечении садового кольца с ул. Мещанская, а также рядом с одной из самых оживленных проездных магистралей города - проспектом Мира. В здание выполнена отделка офисного формата. Планировки выполнены в стандартном офисном формате и имеют кабинетную структуру. Кадастровые номера: 77: 01: 0003044: 4813; 77: 01: 0003044: 4636; 77: 01: 0003044: 4639. Вид права на помещения: собственность. Год постройки: 1901 (проведен кап. ремонт/реконструкция) . Земельного участок под зданием с кадастровым номером 77: 01: 0003044: 27, площадью 620 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация административного здания. АО «Райффайзенбанк» является арендатором части в размере 8/13 долей земельного участка с кадастровым номером 77: 01: 0003044: 27 на основании Договора аренды земельного участка № М-01-011439 от 19 мая 1998 г. , заключенного на срок 49 (сорок девять) лет. Во дворе на территории земельного участка имеется парковка на 10-12 м/м. Все коммуникации подведены к зданию, центральные. Выделенная эл. мощность - 600 кВт. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Транспортная доступность: садовое кольцо - 300 метров, м. Сухаревская 600 метров. - центр города, расположение на садовом кольце; - наличие лифтов; - развитая инфраструктура локации; - отличная транспортная доступность; наличие парковки; - выразительный фасад здания.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=822688[#6314021#]