Продажа магазина, 33147 м² , Дубравная улица 51с1
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 33147 м²
Цена продажи:
4 500 000 000 руб.
Цена:
135 759 руб./м²
Дубравная улица, дом
51с1,
Москва,
Россия
м. Парк культуры (20 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Северо-Западный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 1 месяц ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в районе Митино, СЗАО, г.Москвы.
МФК Митино Парк – социально значимый объект, в составе которого предусмотрено размещение следующих
концепций: 2 ледовые арены, Фитнесс-центр, Сетевые ретейлеры. Зона ресторанов, Батутный центр, Открытая
спортивная площадка.
Основа концепции: Центр притяжения всей локации - популярный гипермаркет Globus. В самом МФК
расположились Хоккейная школа, Известные сетевые ретейлеры, Фитнесс-клуб «DDX»
Многофункциональный центр – 3 этажа и подземный этаж
Открытая наземная парковка: 1000 машиномест
Транспортная доступность. Станция метрополитена Митино находится в 12-ти минутной доступности и в 1-ой
минуте от автобусной остановки.
Инфраструктура: Густонаселенный жилой массив, «Вкусно - и точка», «Пятерочка», гипермаркет «Глобус»,
ландшафтный парк, поликлиника, школа. Плотность населения В 10-ти минутах пешей доступности проживает 80
000 человек. В 20-ти минутой зоне транспортной доступности проживает 1,2 млн человек.
Сдано в аренду: Фитнес-клуб DDX, Львы ЦХМ, Гимнастический зал, Батутный центр «Высота», Familia, Gloria Jeans,
Алеф, Спортмастер, Сыроварня, Фуд-холл, Теремок, основные арендаторы МФК Митино Парк.
Земельный участок – 26 893 м2
Общая площадь МФК – 33 146,9 м2
-1 этаж – 2 191,1 м2
1 этаж – 12 088,6 м2
2 этаж – 11 422,8 м2
3 этаж – 5 011,3 м2
МАП - 46 325 119 руб.
Окупаемость по арендному потоку - 8 лет.
Предусмотрена индексация и привязка к РТО
Чистый годовой операционный доход, после вычета всех расходов - 385 629 657 руб.
Объект продается за 11 с половиной лет окупаемости по чистому операционному доходу.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Дубравная улица, дом 51с1, Москва, Россия
Цена:
4 500 000 000 руб.
135 759 руб./м²
Общая площадь:33 147 м²
