Продажа офиса, 102 м² , Чистопрудный бульвар 2

Площадь: 102 м²

Цена продажи: 31 236 802 руб.
Цена: 306 244 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

Код лота: 62C46C9-4001-5576-1. Реализуется на торгах.
Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 102 кв. м, расположенное по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, дом 2, помещение 37/6, район Басманный, ЦАО. Помещение расположено на 6 этаже жилого 6-этажного кирпичного дома 1917 года постройки. Помещение имеет кабинетную планировку (3 отдельных комнаты площадью 31.4 кв. м; 26 кв. м и 20,6 кв. м) , коридор, ванную комнату и отдельный санузел. Окна помещения выходят на Чистопрудный бульвар. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1330. Вид права: собственность. Помещение расположено в здании, кадастровый номер которого: 77: 01: 0001038: 1010. Капитальный ремонт здания (по фасаду, стояков канализации, систем теплоснабжения, а также стояков и магистралей холодного водоснабжения, замена лифтов и ремонт шахты лифта) проводился в 2017 и 2020 годах. Остальные работы по капитальному ремонту здания запланированы на 2025-2026 года. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения данного актива являются: Локация: расположение в центре города, в престижном районе, в 25 метрах от станции метро «Чистые пруды». Удобная транспортная доступность: близость станции метро (две линии метрополитена) , остановка общественного транспорта в 20 метрах и комфортный подъезд на автомобиле. Возможность парковки во дворе дома. Окружение: жилая и офисная застройка, торговые и учебные заведения, театры, офис Лукойла и посольства. Рядом со зданием расположен Чистопрудный бульвар. BestUse: помещение может быть использовано под офис, шоу-рум, клинику или редевелопмент под апартаменты.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827634[#6436583#]