Аренда помещения свободного назначения, 604 м² , Ленинградский проспект 76А

Площадь: 604 м²

Цена аренды: 1 830 000 руб./мес
Цена: 3 030 руб./м²/мес

Об объекте

Этаж расположения помещения

2 этаж

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 217107 ==В аренду предлагаются торговые площади на 2-ом и 3-ем этажах в ТЦ "Метромаркет на Соколе", расположенного на развязке Ленинградского и Волоколамского шоссе с Северо-Западной хорды. Именно по Ленинградскому проспекту проезжает наибольшее количество машин. Метро Сокол прямо напротив входа в ТЦ, а один из выходов станции расположен непосредственно в ТЦ. ? Общая площадь ТЦ - 7 837м2, более 60-ти магазинов. Ежедневно ТЦ посещает более 12?000 человек, при этом только пеший пассажиропоток станции метро Сокол составляет более 82?000 человек ежедневно. Площади вакантных павильонов: 2-ой этаж - 53, 5м2, 105, 3м2, 130, 4м2 и 265, 2м2. Стоимость аренды 12-15% от торгового оборота, но не менее 270 тысяч за 53, 5м2, по 330 тысяч за 105, 3м2 и 130, 4м2 и 650 тысяч за 265, 2м2 вкл. ндС; 3-ий этаж - 20м2 и 30м2. Стоимость аренды 15-18% от торгового оборота, но не менее 110 тысяч за 20м2 и 140 тысяч за 30м2 вкл. ндС. Арендные каникулы 1 месяц, эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Павильоны 2-го этажа подойдут для размещение магазина одежды, обуви, подарки и аксессуары, косметики и парфюмерии, кожгалантерея, магазин правильного и спортивного питания, детские товары и товары для дома, а 3-го этажа под размещение барбершопа, магазин правильного и спортивного питания, детские товары, игры и игрушки, а также сферы услуг и сервисы. Готовы рассмотреть Ваши предложения. Для наглядности, на фото и плане этажа представлены павильоны 105, 3м2 на 2-ом этаже, расположенный у эскалатора и рядом с магазином Летуаль и павильон 30м2, расположенный у эскалатора в зоне фудкорта. Есть варианты свободных павильонов на 1-ом этаже ТЦ. Уточняйте о наличие по телефону. Оперативно подберем нужный вариант и организуем просмотр! Можно по частям от 20 м.кв, 30 м.кв, 53 м.кв, 105 м.кв, 130 м.кв, 265 м.кв