Продажа помещения свободного назначения, 216 м² , улица Академика Северина 13

Площадь: 216 м²

Цена продажи: 62 000 000 руб.
Цена: 287 038 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Объекты инфраструктуры в здании

Банкоматы, Кафе, Отделение банка, Ресторан

Выделенная энергетическая мощность

49 кВТ

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация, пожарный кран

Подведено водоснабжение и канализация

Описание объекта

Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение в ЖК "Томилино Парк" с долгосрочным договором аренды с крупной торговой сетью (Супермаркет Ярче)!

Предлагается вашему вниманию готовый инвестиционный объект, который приносит стабильный доход с первого дня. Арендатор - Супермаркет Ярче. Договор аренды до 2034 года с возможностью пролонгации. МАП: 451386 руб., ГАП: 5416632 руб. Срок окупаемости: 11,3 лет.

Томилино Парк - проект группы Самолет на юге Московской области в 10 км от
МКАД по Новорязанскому шоссе. Жилой комплекс находится в поселке Мирный Люберецкого городского округа с развитой социальной и торговой инфраструктурой.

Общая площадь: 216,7 кв.м (два помещения 164,8 и 51,9 кв.м). Помещение расположено в новом доме 2023 года постройки на 1 линии, имеет 2 входа, большие витринные окна. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Напротив помещения оборудованы парковочные места. Выделенная мощность: 49 кВт. Состояние: отличное.

Идеальный вариант для инвесторов, ищущих пассивный доход и надежный актив. Полный комплект документов, отсутствие обременений, юридическая чистота.
Не упустите возможность выгодного вложения!!!

Написать представителю

Даниил Лавриненко

Приветствую! Объект меня заинтересовал, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.