Аренда помещения свободного назначения, 242 м² , Большая Почтовая улица 32к8
Площадь: 242 м²
Цена аренды:
907 500 руб./мес
Цена:
3 750 руб./м²/мес
Большая Почтовая улица, дом
32к8,
Москва,
Россия
м. Электрозаводская (5 мин.)
Об объекте
- Этаж расположения помещения
- 1 этаж
- Административный округ
- Центральный административный округ
Описание объекта
==ЛОТ 217554 ==Сдается роскошное нежилoe пoмeщeние в жк «рeзиденции aрxитeктоpов», 242 метра, 1 Этаж. Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует). Высота потолков 4. 6 м. Мощность 120 кВт с возможностью увеличения . Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для ресторана, ночного клубу, бара, общепит , кафе, спорт бара , детского сада или центра , спа салона или салона красоты. Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. Собственником заключены прямые договора с ресурсниками. 5 минут до метро, мцд, бкл. До ттк - 3 светофора. Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара. Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в жк). Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного жк, но в этом помещении она грамотно решена!) Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант. В ТУ от жк заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел «Электрозаводская». Напротив завершается строительство большого жк «интеллигент». Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде . документы готовы. Видео по запросу
Большая Почтовая улица, дом 32к8, Москва, Россия
Цена аренды:
907 500 руб./мес
Общая площадь:242 м²