Продажа магазина, 111 м² , Волочаевская улица 12Ас1А
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 111 м²
Цена продажи:
323 932 000 руб.
Цена:
2 918 307 руб./м²
Волочаевская улица, дом
12Ас1А,
Москва,
Россия
м. Новокузнецкая (15 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Юго-Восточный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход
Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежным арендатором – сетевым продуктовым магазином «Дикси» - Toргoвый цeнтр PTС Волoчаeвскaя
Характеристики объекта:
- Площадь – 2313,8 кв. м
- Этажность: подвал, 1-й и 2-й этажи.
- Назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 275кВт
- зона погрузки-разгрузки (подъемник - 1 тонна, пандус)
- высота потолков:1-й, 2-й этажи — 3,9м., цоколь — 2,9м
Преимущества локации
Объект находится в пешей доступности от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича" напротив остановки общественного транспорта.
Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей: Парк имени 1-го Мая, набережная Академика Туполева, сквер имени А.Н. Туполева.
Район густонаселен, недалеко от объекта находятся жилые комплексы: ЖК Золоторожский, ЖК Символ, ЖК Моnоdоm Fаmily.
АЯкорный арендатор: сеть продуктовых магазинов «Дикси»
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 10 лет
Ежегодная индексация аренды.
совокупный МАП – 2 950 000 руб.
Стоимость продажи: 323 932 000 руб без НДС.
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Волочаевская улица, дом 12Ас1А, Москва, Россия
Цена:
323 932 000 руб.
2 918 307 руб./м²
Общая площадь:111 м²
