Продажа магазина, 484 м² , улица Академика Павлова 50
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 484 м²
Цена продажи:
93 000 000 руб.
Цена:
192 149 руб./м²
улица Академика Павлова, дом
50,
Москва,
Россия
м. Новокузнецкая (10 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Западный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход
Предлагается на продажу торговое помещение, занимающее 1-й этаж жилого 12-ти этажного дома.
Характеристики объекта:
- площадь – 484,1 кв. м
- этажность: цоколь 172.4 м2, 1 этаж 311.2 м2
- назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 55 кВт
- зона погрузки-разгрузки (подъемник - 1 тонна, пандус)
- высота потолков: 1-й этаж — 3,1м., цоколь — 2,6м
Преимущества локации:
Объект находится в пешей доступности от станций метро "Молодежная" и "Крылатское" напротив остановки общественного транспорта.
Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей.
Район густонаселен, недалеко от объекта находится жилой комплекс Академик Павлов.
Торговое окружение - сетевой магазин "Пятерочка" (в том же здании).
Арендаторы: Wildbеrriеs, ЯНДЕКС Лавка, ОZОN, Цветы, Табак, мини кафе.
Краткосрочные договоры аренды.
Ежегодная индексация аренды.
совокупный МАП – 702 000 руб.
Стоимость продажи: 93 000 000 руб.
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
улица Академика Павлова, дом 50, Москва, Россия
Цена:
93 000 000 руб.
192 149 руб./м²
Общая площадь:484 м²
