Продажа магазина, 1012 м² , Харьковская улица 1к6
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 1012 м²
Цена продажи:
141 638 000 руб.
Цена:
139 959 руб./м²
Харьковская улица, дом
1к6,
Москва,
Россия
м. Новокузнецкая
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Южный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход
Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежным арендатором – сетевым продуктовым магазином «Пятерочка».
Характеристики объекта:
- площадь – 1012 кв. м
- этажность: подвал (486кв.м.), 1-й этаж (526кв.м.).
- назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 75 кВт
- зона погрузки-разгрузки (подъемник - 1 тонна, пандус)
- высота потолков: 1-й этаж — 3,3м., цоколь — 2,9м
Преимущества локации
Объект находится на первой линии Харьковской улицы. 3 км от МКАД, между Варшавским и Каширским шоссе. Напротив остановки общественного транспорта.
Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры.
Якорный арендатор: сеть продуктовых магазинов «Пятерочка» занимает весь первый этаж и часть подвала.
Оставшаяся часть подвала также сдана в аренду: пункт выдачи Вайлдбериез, пpaчeчная самообслуживания, салон красоты.
Долгосрочный договор аренды с Пятерочкой (ДДА) на 10 лет (до 2027г.)
Ежегодная индексация аренды.
совокупный МАП – 1 072 000 руб.
Стоимость продажи: 141 638 000 руб.
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Харьковская улица, дом 1к6, Москва, Россия
Цена:
141 638 000 руб.
139 959 руб./м²
Общая площадь:1 012 м²