Продажа помещения свободного назначения, 778 м² , Кантемировская улица 49к3/14

Площадь: 778 м²

Цена продажи: 85 000 000 руб.
Цена: 109 255 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Южный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 6 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Кантемировская дом 49к3/14. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Красное и белое". Текущий месячный арендный поток - 1 155 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 6 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 778 кв.м. Ближайшая станция метро - Кантемировская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 160 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 109 254 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.