Продажа магазина, 3568 м² , Краснохолмская набережная 13с1

Площадь: 3568 м²

Цена продажи: 108 000 000 руб.
Цена: 30 270 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендатор, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу помещение на 1-м этаже жилого дома с надежным арендатором – продуктовым магазином «Авокадо».

Характеристики объекта:

- Площадь – 375.3 кв. м
- Этажность: подвал, 1-й этаж
- Назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 160 кВт
- зона погрузки-разгрузки
- высота потолков: 1-й этаж — 4.5 м., подвал - 3м.
- 2 входа (с фасада и со двора)
- бесплатная парковка на 30 машин и парковка со шлагбаумом — во дворе

Преимущества локации
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Таганская" и "Марксистская" рядом с остановкой общественного транспорта.
Hoвоспacский монаcтыpь, бoльшoй парк, пруд в пешей доступности. А также Академия следственного комитета РФ, НМИЦ травматологии и ортопедии имени Н. Н. Приорова.

Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей.

Якорный арендатор: сеть продуктовых магазинов «Авокадо».
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет.
Ежегодная индексация аренды.
- Кофейня Coffee winner
- постаматы
Совокупный МАП – 900 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость продажи: 108 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!

Написать представителю

Bridgeford Capital

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.