Продажа магазина, 430 м² , улица Дмитрия Ульянова 35с1
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 430 м²
Цена продажи:
160 000 000 руб.
Цена:
372 094 руб./м²
улица Дмитрия Ульянова, дом
35с1,
Москва,
Россия
м. Выставочная (15 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Юго-Западный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 4 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход
Предлагается на продажу помещение в отдельно-стоящем здании (бизнес центр) с надежным арендатором – сетевым продуктовым магазином «Пятерочка».
Характеристики объекта:
- площадь – 430 кв. м, площадь торгового зала 351 кв.м.
- этажность: 1-й этаж
- назначение - торговое, нежилое
- витринное остекление
- мощность 60 кВт
- зона погрузки-разгрузки во дворе бизнес центра
- высота потолков: 3 м
Преимущества локации
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Академическая" рядом с остановкой общественного транспорта.
Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры. А также зоны отдыха жителей.
Якорный арендатор: сеть продуктовых магазинов «Пятерочка».
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 10 лет
Ежегодная индексация аренды.
совокупный МАП – 1 300 000 руб. или 5% от РТО.
Стоимость продажи: 160 000 000 руб.
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
улица Дмитрия Ульянова, дом 35с1, Москва, Россия
Цена:
160 000 000 руб.
372 094 руб./м²
Общая площадь:430 м²
