Продажа офисного центра, 2316,5 м² , Береговой проезд 2

Площадь: 2316,5 м²

Цена продажи: 360 000 000 руб.

Продажа

В цену продажи входит

Вся офисная техника, мебель.

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД

Административный округ

Западный административный округ

Этажность объекта

2

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия, мини-АТС, 5 номеров

Класс здания

B/B+

Выделенная энергетическая мощность

340 кВТ

Введено в эксплуатацию в

1978 году

Имеется парковка

открытая охраняемая на 30 машиномест бесплатная

Безопасность

круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение, тревожные кнопки, система контроля доступа

Вентиляция и кондиционирование

центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры в отдельных помещениях

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Ресторан, Банкоматы

Планы помещений

Описание объекта

Отдельно стоящее офисное здание от компании-собственника. Здание состоит из 2 этажей, мансарды и подземного этажа.

Подземный этаж - 670 кв. м.
1 этаж - 685 кв. м.
2 этаж - 660 кв.м.
Мансарда - 300 кв. м.

Здание находится в отличном состоянии. В 2006 - 2012 году собственником были проведены комплексные меры по реконструкции: здание обрело современный фасад, новые инженерные коммуникации, современные стеклопакеты, систему кондиционирования, магнитных замков, видеонаблюдения и охраны. На крыше второго этажа возведена мансарда с панорамным остеклением, зимним садом, видом на Москва-Сити.

Здание полностью готово к эксплуатации. Этажи разделены на удобные для сдачи офисные помещения площадью от 8 до 96 кв.м.

Договоры с: Мосэнерго (Разрешение ОАО «Московская городская электросетевая компания» на перераспределение установленной мощности в 340 кВт для электроснабжения), МОЭК (тепло), МЦ НТТ (телефоны, интернет), Филёвским телефонным узлом (договор на 5 номеров), с вневедомственной охраной – (в помещение охраны выведена тревожная кнопка).

Продаётся в полностью готовом для въезда виде, со всеми инженерными системами, мебелью. Может быть приобретено как под собственные нужды, так и с целью сдачи в аренду (имеется база арендаторов, отлаженный арендный бизнес с 6-летней историей).
По желанию покупателя здание может быть продано как от юридического лица, так и вместе с юридическим лицом – компанией с 2006 года обслуживающей здание (ЗАО зарегистрировано в июне 1997 г.).

Описание территории

К зданию прилегает огороженный участок земли площадью 936 кв.м. на 30 машиномест. Здание расположено в 5 минутах ходьбы от автобусной остановки, недалеко от Третьего транспортного кольца и Москва-Сити.

Написать представителю

Вахтанг

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.