Офисный центр Lotte 2

Площадь: 28000 м²

Цена аренды: 58 333 334 руб./мес
Цена: 2 084 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

НДС, уборка мест общего пользования, эксплуатационные расходы

Дополнительные параметры аренды

возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений, предоставление юридического адреса, расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД

Административный округ

Юго-Западный административный округ

Этажность объекта

1 ‒ 22

Наличие и количество лифтов

пассажирские, 12 шт.

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия

Класс здания

B/B+

Введено в эксплуатацию в

2013 году

Имеется парковка

подземная охраняемая на 220 машиномест

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа

Вентиляция и кондиционирование

центральное кондиционирование

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Банкоматы, Зона отдыха, Кафе, Магазин, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты, Центральная рецепция

Описание объекта

Лотте 2 - бизнес центр на юго-западе Москвы, который расположился на улице Профсоюзная, дом 65к1 и имеет удобный доступ со стороны улицы Обручева и Бутлерова, а также к Севастопольскому и Ленинскому проспектам, общая площадь БЦ составляет 58 000 кв. м., 22 этажа.
БЦ стал призером Премии "CRE AWARDS" 2014 в номинации: Лучший бизнес-центр класса В.
Лауреатами Премии ежегодно становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента коммерческой недвижимости.
Основные преимущества бизнес центра – выразительный архитектурный облик и выгодное расположение, удалённость от м. Калужская всего 150 метров.
Входная группа и общие зоны отделаны высококачественными материалами, для посетителей создана комфортная зона ожидания.
Здание оборудовано самыми передовыми инженерными системами.
Для удобства арендаторов в здании существует 2-х уровневый подземный паркинг на 200 мм.
В БЦ предусмотрено 12 высокоскоростных лифтов ThyssenKrupp
На 1м и 2м этажах предусмотрена зона retail, размещаются такие арендаторы, как салон красоты, ресторан, банк, прокат автомобилей.

В БЦ Лотте предусмотрены офисные блоки различной площади: от 57 до 7000 кв. м.
Офисы сдаются с различным уровнем отделки:
•С завершенной отделкой, готовые к въезду Арендатора
•С возможностью производства отделки под Арендатора силами арендодателя
•В состоянии shell & core, с предоставлением арендных каникул.
Каждый офисный блок, независимо от метража имеет витражное остекление, самые передовые инженерные системы, возможность арендовать машиноместа в подземном охраняемом паркинге

Ставка аренды на офисы от 25 000 руб./кв.м/г. с НДС и эксплуатацией для арендаторов от этажа 1445 кв.м
Стоимость 1 места в подземном паркинге составляет 250$ без учета НДС.

Написать представителю

Отдел аренды

Здравствуйте! Заинтересовало данное предложение, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.