Продажа офиса, 3025 м² , улица Бородина 58

Площадь: 3025 м²

Цена продажи: 75 625 000 руб.
Цена: 25 000 руб./м²

Описание объекта

Продам готовый арендный бизнес, включающий в себя трёхэтажное административное здание 2008 г. постройки с подвалом общей площадью 2600 кв.м., здание СТО площадью 425 кв.м., земельный участок 4200 кв.м., в аренде до 2022 года, низкая арендная плата, возможность выкупа и строительства дополнительных площадей.
Актив непрофильный, продаётся по цене намного ниже оценочной!
Стоимость квадратного метра 25 000 рублей! Ниже себестоимости строительства подобных Объектов !!!

Готов рассмотреть продажу зданий по отдельности с межеванием участка.
Инженерные сети комплекса находятся в прекрасном состоянии, выполнен качественный ремонт, пластиковые окна, кондиционеры. Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, возможно увеличение лимитов.
Сдано в аренду 90% площадей в надземных этажах, все арендаторы постоянные, ротации практически нет и не предвидится (направленность – услуги в автомобильной сфере), срок окупаемости менее 7 лет при сегодняшних показателях, возможно увеличение доходной части за счет подвала, имеющего отдельный въезд под «Газель»!
Более подробную и полную презентацию по Объектам и экономическим показателям предоставлю в процессе переговоров.

Написать представителю

Артем

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.