Продажа производственного помещения, 16576 м² , Профильная улица 1

Площадь: 16576 м²

Цена продажи: 98 000 000 руб.
Цена: 5 913 руб./м²

Описание объекта

Продается офисно - складской (производственный) комплекс. Продажа от собственника.

Адрес: Самарская область, Волжский район, городское поселение Смышляевка, Территория Промзона, ул. Профильная 1. (на вьезде в город Самара со стороны поселка Алексеевка)

В состав ОСК входит:

✅ Земельный участок - площадью 16 576 м2 (1,6га),частная собственность, кадастровый номер 63:17:0303011:140, назначение земли под склады и производство.

- с асфальтированными подъездными путями,
- участок огорожен забором из профлиста высотой 2,5 метра
- освещение на всей территории
- установлено 3 ворот, одни со шлагбаумом и КПП, 10 000 м2 (1га) асфальтировано
- на всей территории видео-наблюдение, общая локальная сеть по всему ОСК.

✅ Ангар 1296 м2 с кран-балкой 5 тонны, размер 18мх72м= 1296 м2
- шаг колонн 12м х 18м, колонны металлические из дутавра, высота в коньке 10метров, рабочая высота 6 метров
- крыша из профлиста двухскатная, стены профлист (можно поменять на сэндвич панель), ленточное остекление пластиковыми окнами, трое (3) секционных ворот Алютех под евро фуру, полы с антипылевым покрытием с нагрузкой 8 тонн на м2 (двойное армирование)
- заведено электричество, установлено современное освещение, розетки, видео-наблюдение, общая локальная сеть по всему ОСК.

✅ Ангар 1296 м2 полукруглый безкаркасный металлический (год постройки 2014 год), размер 18мх72м = 1296 м2 (648 м2 утепленный – отопление электрическое, 648 м2 холодный)
- полы бетон с пропиткой, высота 10 метров, двое (2) ворот из профлиста под евро фуру
- заведено электричество, установлено освещение, розетки, видео-наблюдение, общая локальная сеть по всему ОСК
- внутри ангара отапливаемый офис 2 этажа площадью 400 кв.м со встроенной котельной с дровяным котлом длительного горения Stropuva (закладка раз в 12 часов)
- внутрь офиса заведена вода, канализация, интернет оптоволокно, есть 3 больших кабинета, 1 переговорная, 2 архива, туалет, кухня, 3 кондиционера.

✅ Офисное помещение отдельно стоящее 130 м2, двухэтажное из кармазинного блока (год постройки 2012год)
- железобетонное перекрытие 1 этажа и 2 этажа, высота потолка 3метра, пластиковые окна
- два туалета, душ, встроенная котельная с дровяным котлом длительного горения Stropuva (закладка раз в 12 часов), электричество, интернет, 3 кондиционера.

✅ Хозблок холодный металлический 40 м2.

✅ Коммуникации: электричество - собственная КТП 400 кВа киоскового типа, выкуплена мощность 25 кВт (возможно увеличение).
Вода - собственная скважина, канализация – две выгребные ямы
Интернет Метромакс оптоволокно 100 мбитсекунду, газ на границе участка.

Написать представителю

Ильдар

Приветствую! Заинтересовало данное предложение, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.