Торговый центр МАРТ
Андрей
контактное лицо
Площадь: 2045 м²
Цена продажи:
95 000 000 руб.
Цена:
46 455 руб./м²
Санкт-Петербург,
Россия
м. Московская
- Контактные данные
- +7 (921) 09X-XX-XX
Продажа
- Осуществляется предпродажная подготовка документов
- Порядок оплаты
- по договоренности
- В цену продажи входит
- Земельный участок - 1700 м2 (собственность)
Об объекте
- Район
- Московский
- Здание находится за пределами КАД
- Удаленность от КАД
- 29 км.
- Этажность объекта
- 1 ‒ 4
- Телекоммуникации
- интернет, телефонная линия
- Класс здания
- Прочее
- Выделенная энергетическая мощность
- 110 кВТ
- Введено в эксплуатацию в
- 2014 году
- Имеется парковка
-
открытая неохраняемая
- Безопасность
- видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, тревожные кнопки
- Вентиляция и кондиционирование
- приточно-вытяжная вентиляция
- Система пожаротушения
- автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация
- Подведено водоснабжение и канализация
- Холодильные камеры отсутствуют
- Объекты инфраструктуры
- Магазин, Ресторан, Химчистка, Мебель Бытовая техника парфюмерия Одежда Канцелярия Товары для животных
- Оборудование
-
центральное тепло/водо снабжение,
система пожаротушения,
видеонаблюдение
Арендаторы
Якорные арендаторы:
- магазин"Магнит"
-ресторан«Доберман»
Описание объекта
Продается Торговый комплекс «МАРТ», расположенный в городе Коммунар (5 км. от Павловска, население – 30 000 тыс. чел.), на пересечении центральных улиц.
ТЦ открыт в октябре 2014 г. Все документы готовы, все коммуникации подключены (электричество - 110 кВт, центральное тепло/водо снабжение), система пожаротушения, видеонаблюдения, сделан качественный косметический ремонт.
Общая площадь помещения: 2 045 кв.м., 3 этажа + цоколь (высокий), площадь каждого этажа - 511 кв.м.
Год постройки: 2014 г.
Общая площадь земельного участка: 1 700 м.кв.,
Cобственность физлица.
Якорные арендаторы:
- магазин "Магнит" - 1 этаж, 508 м2. Арендная ставка 480 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 5%). Договор на 10 лет, до 2023 г.
- ресторан «Доберман» - 3 этаж, 485 м2. Арендная ставка 291 тыс. руб./мес. Договор на 5 лет, до 2019 г.
Общий арендный доход: 1 255 000 руб./мес.
Чистая окупаемость при текущих арендаторах (без учета индексации от аренды): 8 лет.
Описание территории
Территория вокруг ТЦ заасфальтированы и выложена плиткой.
Написать представителю
Андрей
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Санкт-Петербург, Россия
Цена:
95 000 000 руб.
46 455 руб./м²
Общая площадь:2 045 м²
Арендные площади:
15 ‒ 500 м²