Продажа офиса, 7206 м² , Митрофаньевское шоссе 2к1

Площадь: 7206 м²

Цена продажи: 696 000 000 руб.
Цена: 96 587 руб./м²

Об объекте

Район

Адмиралтейский

Описание объекта

Бизнес-центр класса B+ "Малевич". Преимущества месторасположения : м. Балтийская и Балтийский вокзал (с аэроэкспрессом до Пулково в 2022 году) - 450 м; 20 минут до ст.м. Фрунзенская до Пулково17 км, или 25 минут на автомобиле до ЗСД 5 км. или 8 минут на автомобиле Преимущества и характеристики объекта: GBA - 7200 m2 , GLA - 5125 m2 окупаемость - 8,5 лет средняя вакантность 2% ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года, (разрешенное использование - для размещения объектов коммерческой деятельности) возможность постройки вспомогательного здания площадью 900 m2 открытая асфальтированная парковка на 63 м/места с дренажем собственная газовая котельная 0.8 мВт вентиляция и кондиционирование основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя современная беспроводная АПС и система дымоудаления кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году) эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс панорамные окна СКУД и видеонаблюдение В деловом центре созданы необходимые условия для успешного ведения бизнеса, это высокий уровень технического обеспечения и безопасности. При необходимости возможно быстрое расторжение действующих договоров аренды. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Объект №1316-12982.

Написать представителю

Марина

Здравствуйте! Заинтересовало данное предложение, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.