Продажа склада, 655 м² , Сетевая улица 12

Площадь: 655 м²

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Цена: 68 703 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Высота потолков, м

8

Район

Пушкинский

Система отопления

местная

Выделенная энергетическая мощность

100 кВТ

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая

Описание объекта

Пушкинский район, м. Купчино, г. Пушкин, ул. Сетевая, 12

Продажа легкового автосервиса в Пушкине

Продается авторемонтная база общей площадью 655 кв.м. на земельном участке 0,5 Га.
Основное назначение – СТО, возможное использование – склад, производство, арендный бизнес. На момент продажи объект используется действующими арендаторами.

Имеются центральное водоснабжение, канализация. Расход воды в месяц 15 – 30 кубометров.

Отопление автономное: 2 отопительных котла под твердое топливо и под солярку + электрокотел.

Имеются 2 смотровые ямы по 8,0 м. и кран-балка до 5 т.

Энергетическая мощность 100 кВт., используется в основном 40 кВт./час, стоимость электроэнергии в среднем 7-8 р. за кВт. В непосредственной близости расположена трансформаторная подстанция на 1260 кВт. при необходимости увеличения мощности.

Территория и здания авторемонтной базы снабжены 16 видеокамерами.

Все помещения находятся в собственности физлица, земельный участок – в аренде.

Чистый доход с аренды составлял 370 000 р./мес. до пандемии. Коммуникации оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам.

Окупаемость объекта при самостоятельном использовании 7 лет, при аренде 10 лет.

Цена 45 млн. руб.
телефон для связи +
Консультант Татьяна Шишкова
п2

Код объекта: 18254

Написать представителю

Андрей Салимов

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.