Складской комплекс, Московское шоссе 167

Общая площадь: 6 398 м²

Арендные площади: 3 200 ‒ 6 398 м²
Арендная ставка: 380 руб./м²/мес

Об объекте

Высота потолков, м

12,5

Район

Пушкинский

Здание находится в пределах КАД

Система отопления

местная

Производственные/складские помещения

Погрузо-разгрузочные возможности

грузовые погрузо-разгрузочные доки

Имеется парковка для грузовых автомобилей

Описание объекта

Участок расположен на первой линии Московского шоссе (федеральной трассы «Россия»), близость к Восточному полукольцу КАД, ж/д станции «Шушары», аэропорту «Пулково-2». Расположение в городской черте позволяет беспрепятственно осуществлять дистрибуцию товаров по городу. Близость к метро Купчино позволяет обеспечить трудовые ресурсы. Территория поселка Шушары в рамках Генерального плана Санкт-Петербурга запроектирована как одна из основных промышленных и логистических зон.

Общая площадь склада – 5199,8 кв.м.
Общая площадь мезонина – 345,4 кв.м.
Общая площадь офисных помещений – 852,6 кв.м.
Высота потолков (чистая) - 12.5 м
Допустимая нагрузка на пол – 5 т/м2
Шаг колонн: 18 х 24 м
Высота уровня пола - 1.2 м
Производственно-вспомогательные помещения (зона мезонина) – отметка 5,1 м
Административно-бытовые помещения (офисная зона) – отметка 8,7 м
5 доков - оборудованных доклевеллерами и докшелтерами
Наличие площадки для отстоя и маневрирования большегрузного транспорта
Отопление от собственной котельной
Сплинкерная система пожаротушения
Наличие пожарной сигнализации
Бетонный пол с антипылевым покрытием
Автоматизированная система управления зданием.

ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ
Расходы на комплексное обслуживание и управление Комплексом. Расходы по оплате обязательных платежей, в том числе налога на имущество, платежей за землю и других платежей Арендодателя. Расходы по оплате страховых премий при страховании имущественных рисков и гражданской ответственности Арендодателя. Операционные расходы будут ежегодно в конце года корректироваться (производится перерасчет денежных средств) исходя из реальных затрат Арендодателя на содержание и обслуживание Комплекса в истекшем году. Оценочная сумма Операционных расходов за первый год аренды равна 38 долларов США в год без НДС за 1 кв. м.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Платежи за Коммунальные услуги включают платежи, связанные с оплатой коммунальных услуг, необходимых для обеспечения функционирования Комплекса. Стоимость услуг рассчитывается исходя из утвержденных городских
тарифов. Оценочная сумма Платежей за Коммунальные услуги за первый год аренды равна 10 долларов США в год без НДС за 1 кв. м.

СРОК ДОГОВОРА - От 5 лет
ИНДЕКСАЦИЯ - Ежегодная индексация 4%

Написать представителю

Олег Евгеньевич

Добрый день! Хотелось бы получить подробности по объекту, жду Вашего звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.