Торгово-офисный комплекс Облака

Общая площадь: 15 200 м²

Арендные площади: 500 ‒ 10 000 м²

Аренда

В стоимость аренды входит

НДС, Без комиссии

Об объекте

Район

Выборгский

Здание находится в пределах КАД

Площадь торговой части

10000 м²

Площадь офисной части

2900 м²

Этажность объекта

1 ‒ 3

Наличие и количество лифтов

пассажирские, 4 шт.
грузовые, 2 шт.

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия

Класс здания

B/B+

Выделенная энергетическая мощность

1300 кВТ

Срок введения в эксплуатацию

Декабрь 2015

Имеется парковка

открытая

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, ЧИЛЛЕР-ФАНКОЙЛ

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация, пожарный кран

Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

Описание объекта

На территории торгового-офисного центра предусмотрена комфортная парковка для автомобилей с достаточным количеством парковочных мест, ландшафтный парк и места для отдыха.
При разработке проекта были учтены все необходимые требования к современному, высокотехнологичному зданию, способные обеспечить комфортные условия для арендаторов и посетителей торгового-офисного центра. Это центральная система вентиляции и кондиционирования с многократным воздухообменом, собственная автономная газовая котельная, достаточный запас по электроснабжению.
Основные характеристики:
• Общая площадь земельного участка: 3,3 ГА
• Общая площадь здания: 15.200 м2
• Арендопригодная площадь: 12.000 м2
• Количество этажей: 3 + цоколь
• Входные группы: 4
• Высота потолков: 3,0 м - 4,65
• Нагрузка на пол: 500 кг/м2
• Парковка: 240 парковочных мест
Инженерные системы:
• Электроснабжение: 1.3 МВА
• Теплоснабжение: собственная газовая котельная - 401,96 м3/час
• Водоснабжение и водоотведение: 227,65 м3/сут
• Вентиляция: центральная, приточно-вытяжная система
• Кондиционирование: центральная система, чиллер-фанкойл

Площадь офисных помещений доступных для аренды: 250, 500, 1000м2.
Обслуживание объекта осуществляется собственной профессиональной управляющей компанией. Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2014 года

Описание территории

Расположен в Выборгском районе, в самом экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения. Объект находится на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку, в 3,5 км от КАД.

Написать представителю

Степан

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.