Торговый центр Универмаг

Площадь: 5506 м²

Цена продажи: 210 000 000 руб.
Цена: 38 141 руб./м²

Об объекте

Этажность объекта

4

Наличие и количество лифтов

грузовые, 2 шт.

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия

Выделенная энергетическая мощность

115 кВТ

Введено в эксплуатацию в

1973 году

Имеется парковка

открытая неохраняемая на 100 машиномест бесплатная

Безопасность

Круглосуточная охрана

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

Гидрантная система пожаротушения

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

В непосредственной близости и на территории ТЦ находятся : кофейня, банкоматы Сбербанка и Тинькофф банка, магазины Магнит и Магнит Косметик, аптеки,Концертный Зал им. Шаляпина.

Арендаторы

Арт-Балкон. /Художественный салон Иконная лавка
Barcelo Biagi/ обувной салон
Звенящие Кедры Росии
SOFI DE MARKO/ Текстиль для дома
Арт-Сундук/творческая гостиная
Читай город/ сеть книжных магазинов
Восстановительная медицина. /Ортопедический салон
Tivolyo Home/ домашний текстиль
Сим Сим / ювелирный салон
"Новая Заря" /парфюмерия и косметика
Клинок./ Авторские ножи
BAKLAVA /Кофейня Кондитерская Магазин
Ребус /сеть магазинов развивающих игрушек
Женская логика / бижутерия и аксессуары
Щвейцарский стиль /часовой салон

Описание объекта

Тип объекта: Торговый центр.
Площадь здания: Общая – 5506 м2 ;
Торговая: 1 этаж - 1347,3 м2, 2 этаж – 1650.4 м2, 3 этаж-1301.1, цоколь – 737.2 м2.
Этажность: 3 этажа + цоколь
Парковка: наземная
Форма собственности-частная собственность ( здание и земля)
Форма юридического лица: ЗАО
Местоположение: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Кисловодская 1, (расположение в центре города и выход на Театральную площадь, и Лечебный парк обеспечивают высокий пешеходный трафик, место проведения городских и региональных мероприятий).

Торговый центр «Универмаг» является перспективным объектом коммерческой недвижимости и имеет перспективы стать центром торговой и общественной жизни города с населением 110 тысяч человек и стабильным ежегодным туристическим потоком свыше 100 тысяч человек.

За плечами ТЦ «Универмаг» 40-летняя история развития в центре курортного города. Целевая аудитория - отдыхающие и местные жители, предпочитающие атмосферу уютных и неторопливых покупок. Постоянный трафик обеспечивается и регулярно проводимыми на Театральной площади культурно-массовыми мероприятиями городского и регионального значения (таких как, празднование Нового года и Дня Города, выставка «Благословенный Кавказ», форум «Кавказская здравница», кинофестиваль «Хрустальный ИсточникЪ»). В дни подобных мероприятий аудитория достигает 18 тысяч человек.

Помимо выгодного местоположения «Универмаг» обладает рядом других преимуществ:

1.Высокая ликвидность арендных мест за счет выгодного расположения.

2.Вариативные возможности использования помещений как в качестве торговой, так и в качестве офисной и складской, а также использование прилегающей территории.

3.Многолетний, работающий, рентабельный бизнес с арендаторами.

4. Порядок в документах (акционерные, финансовые и правовые); отсутствие судебных споров, дебиторской и кредиторской задолженностей и т.п.

Приобретая ЗАО"Универмаг", вы получаете не только коммерческую недвижимость в самом центре города-курорта Ессентуки с работающим бизнесом, но и становитесь собственником уникального объекта с огромным коммерческим потенциалом.

Каждый из 5506 кв.м будет приносить Вам гарантированную прибыль!

Написать представителю

Татьяна Кротенко

Доброго времени суток! Объект меня заинтересовал, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.