Продажа офисно-производственного комплекса, 2265 м²

Площадь: 2265 м²

Цена продажи: 65 000 000 руб.
Цена: 28 698 руб./м²

Об объекте

Удаленность от центра

57 км.

Этажность объекта

1 ‒ 4

Телекоммуникации

мини-АТС

Система отопления

центральная

Введено в эксплуатацию в

2009 году

Имеется парковка

открытая охраняемая
крытая

Безопасность

круглосуточный пункт охраны

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция

Подведено водоснабжение и канализация

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая охраняемая
крытая

Подъездные пути

автотранспорт, железная дорога

Погрузо-разгрузочные возможности

кран-балка

Имеются окна или витражи в складских/производственных помещениях

Полы

бетонные

Антипылевое покрытие отсутствует

Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ имущественный комплекс свободного назначения, расположенный в городе Нижний Тагил Свердловской области. В состав объекта входят:

1. Земельный участок, категория - земли поселений, площадью 15 га.

2. Административно-бытовой корпус - Офисное здание класса А площадью - 847,7 кв.м., 4 этажа. 1983 - год постройки, 2009 - год реконструкции.

3. Производственное (складское) помещение – 1235 кв.м., пристроено к административно-бытовому корпусу, год строения 1983. Оборудовано мостовым краном грузоподъемностью 5 тн.

4. Гаражный бокс для автотранспорта с двумя воротами площадтью 182 кв.м. 5. ж/д тупик.

Производственный комплекс свободного назначения расположен в промышленной зоне г. Нижний Тагил (100 км. от г. Екатеринбурга) в р-не Гальяно-Горбуновского массива в непосредственной близости к выезду на федеральную трассу Трасса Р352 (Серовский тракт).

Идеальное расположение для цементного завода, контейнерной площадки, логистического центра. В непосредственной близости к федеральной трассе Екатеринбург-Серов, конфигурация и расположение земельного участка позволяет отсыпать собственную автодорогу на базе существующей железнодорожной насыпи бывшей узкоколейной железной дороги с выездом на трассу. Участок граничит с известняковым карьером, расстояние жилого микрорайона составляет 1 км.

Участок полностью отсыпанный и спланированный.

Все объекты недвижимости - в собственности.

К административно-бытовому корпусу подведена телефонная линия на 2 номера, есть возможность подключения Интернета и увеличения количества телефонных номеров. Объект подключен к центральным инженерным коммуникациям: энергоснабжение (400 КВт подключенная мощность, есть возможность увеличения), , отопление, водоснабжение, канализация. Удобная автомобильная парковка.

Есть два ж.д. тупика. Магистральный газопровод высокого давления находится в 1,5 км от объекта. ВОЗМОЖНО МЕЖЕВАНИЕ И ВЫДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТ 1 ГА. (без строений).

Написать представителю

Елена

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, жду Вашего звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.