Производственный комплекс, Карачаровское шоссе 5

Общая площадь: 41 200 м²

Арендные площади: 1 240 ‒ 41 200 м²
Арендная ставка: 125 ‒ 200 руб./м²/мес

Аренда

Порядок оплаты

по результатам переговоров

В стоимость аренды входит

НДС

Дополнительные параметры аренды

аренда с правом выкупа помещения, возможно изменение целевого назначения помещений, возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений, предоставление юридического адреса, расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату

Об объекте

Высота потолков, м

6,5 ‒ 12,4

Система отопления

местная

Выделенная энергетическая мощность

38000 кВТ

Оборудование

жд пандус, скважина, сеть газоснабжения, грузоподъемное оборудование до 10 т

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая

Подъездные пути

автотранспорт, железная дорога

Погрузо-разгрузочные возможности

кран-балка

Имеются окна или витражи в складских/производственных помещениях

Нагрузка на пол

12 т./м²

Описание объекта

Предлагаются к аренде производственные площади в Индустриальном парке «Ока» г. Муром, Владимирской области, который уже располагает следующей инфраструктурой для размещения производства:
 Промышленная площадка 8,4 Га.
 Санитарно-защитная зона 300 м, без учета снижения для размещения производств 4-5 класса опасности.
 41 200 м2 производственных площадей под одной кровлей, которые могут быть разделены на производственные, складские, бытовые административные/офисные помещения любой площади.
 Линейная схема технологической линии: пролеты основного производственного здания длинной до 204 метров.
 Ширина пролета 18 метров, шаг колонн 12м х 18м и сквозная система проезда позволяет заезжать грузовому автотранспорту внутрь помещений и выполнять круговое маневрирование внутри производственных площадей.
 Грузоподъемное оборудование в каждом из пролетов до 10 т без учета замены балок, колонны позволяют увеличить грузоподъемность до 32 т;
 Высота потолков 12,4 м до низа фермы (высота в свету) позволяет использовать крупногабаритное производственное оборудование.
 Эффективное расположение индустриального парка позволяет обеспечить подъезд автотранспорта с четырех сторон промышленной площадки и открывает выезд на окружную магистраль.
 Железнодорожная ветка подходит непосредственно к производственному зданию.
Инженерная инфраструктура:
 Обеспеченность электрической мощностью: 1 МВт уже выполнено присоединение (2 МВт установленная трансформаторная мощность), 38 МВт – возможность по увеличению (ГПП «Орловская», 150 метров, ГПП «Муромская» - 450 метров). Увеличение мощности не потребует проведения работ по замене трансформаторов на ГПП (только оплата технологического присоединения)
 Собственная сеть газоснабжения, прямое подключение от сетей ОАО «Газпром-газораспределение», технические условия и передача объемов - 1,8 млн. куб.м./год, собственное ГРПШ, среднее давление.
 Водоснабжение – собственная скважина 30 куб.м./час, защищенные запасы + альтернативный вариант от городской сети.
 Канализационные сети - отдельно ливневая (до 1000 мм) и хозфекальная сеть (до 350 мм).
Юридическое состояние: здание и земельный участок (50т.кв.м.), сооружения (скважина, жд ветка, сеть газоснабжения) – в собственности, наличие свидетельств Росреестра, а/дорога и прилегающий участок (14тыс.кв.м.) – аренда 49 лет, действующие технические условия.
Состояние объекта: возможность изменения объекта под предложенную технологию build-to-suit, возможность поэтапного запуска (поцехового). Возможность финансирования для организации производства на площадях
подробное описание - по запросу и на сайте Индустриального парка «Ока»

Описание территории

промышленная территория Завода имени Орджоникидзе

Написать представителю

Мальцев Андрей Мальцев

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.