Продажа торгового центра, 136 м² , улица Пушкина 39Д

Площадь: 136 м²

Цена продажи: 5 854 500 руб.
Цена: 43 048 руб./м²

Описание объекта

Продаю 130,1 кв.м. с крупным федеральным арендатором, площадь расположена в самом крупном Мебельном центре г. Волжского. "Мебель Молл А1".

Арендный доход составляет 1 035 300 рублей в год.
Доходность от 16,5 %.

Продается площадь 130,1 кв.м. расположенная на 1 этаже рядом с главным входом, в одном из самых проходимых мест в торговом центре.

"Мебель Молл А1"обладает высокой пешеходной и транспортной доступностью (расположение в 50 м от остановки общественного транспорта), которая обусловлена расположением на первой линии, рядом с зоной оптовой торговли – комплексами «Оптовка» и «Экономия».

1.100% собственность. С первого дня покупки Вы получаете арендный доход.

2.Ваша недвижимость растет в цене ежегодно:

Вся площадь сдана в аренду, коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором, денежные средства от аренды зачисляются ежемесячно – автоматически:

- Доходность объекта от 16,5 % годовых

- Депозиты в банках приносят не более 4% годовых

- Покупка квартиры с целью сдачи внаем 5% годовых. Из чего можно сделать вывод, что покупка коммерческой недвижимости – это ликвидное и безопасное вложение денежных средств, которую, при необходимости, можно легко продать.

3.Надежные и постоянные арендаторы федеральные и местные крупные компании.

4.Сформированный целевой покупательский поток более 15 000 человек в месяц.

Возможна покупка долей, в наличие есть другие лоты и объекты.

Продажа от собственника!

При предметной заинтересованности - готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы - Звоните!

Написать представителю

Евгений

Доброго времени суток! Хотелось бы получить подробности по объекту, свяжитесь со мной, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.